خرید ملک در قبرس شمالی

دسترسی سهل و آسان به میهن‌های همسایه
قبرس شمالی در وضعیت جغرافیایی قابل قبولی جای‌دارد و دسترسی به مرزو بوم‌های همسایه همانند ترکیه و یونان از روش فرودگاه در بین‌المللی Ercan بسیار آسوده میباشد. این فرمان به شما مجال هجرت و تجربیات فرهنگ وتمدن‌های گوناگون را می دهد.از این‌رو، اقامت قبرس شمالی با خرید ملک خیر فقط به شما مجال معاش در یک اطراف خوشگل و پویا را می دهد، بلکه با مزایای اقتصادی و اجتماعی خویش نیز به شما امکاناتی مخصوص را ارائه خرید ملک در قبرس شمالی می‌نماید.

در غایت، تصمیم‌گیری درخصوص اینکه آیا اقامت در قبرس شمالی با خرید ملک برای شما مطلوب میباشد یا این که نه، به دست اندرکاران مختلفی بستگی داراست. با این حالا، مزایای مذکور در‌این نوشته‌ی علمی می تواند به شما در تصمیم‌گیری یاری دهد.

مزایای اقامت در قبرس شمالی توضیحات
پایداری سیاسی و اقتصادی محیطی امن و استوار برای اقامت
طبیعت خیره‌کننده مناظر طبیعی فوق‌العاده‌ای مانند کوهستان‌ها، بیشه‌ها و حاشیه دریا‌های قشنگ
تجهیزات خدماتی و اجتماعی دارنده تجهیزات بهداشتی و درمانی تا مرکزها خرید و رستوران‌های متنوع
تنوع فرهنگی تاریخچه فرهنگی متنوع با تاثیرات متعدد از تمدن‌ها
مزایای اقتصادی رویش چشمگیر بازار املاک درین حیطه، احتمال ارتقاء قیمت ملک‌ها و درآمد نتیجه ها از اجاره آنها
دسترسی سهل به کشورهای همسایه دسترسی بسیار آسوده به کشورهای همسایه همانند ترکیه و یونان
مقطع مجال اقامت قبرس شمالی با خرید ملک
مقطع فرصت اقامت قبرس شمالی با خرید ملک به عامل ها زیادی بستگی دارااست و ممکن میباشد متغیر باشد. برای اقامت قبرس شمالی با خرید ملک دست‌کم قیمتی نیست، البته منزل بایستی متناسب با اعضای خانواده باشد. بعد از خرید ملک، بایستی درخواست اقامت خویش را به مقامات مهاجرتی قبرس شمالی ارائه دهید. مجال پردازش درخواست شما به وسیله مقامات مهاجرتی ممکن میباشد متغیر باشد. معمولاً، این روند تا یک‌سری ماه ارتفاع می کشد.

عواملی که ممکن میباشد بر فرصت پردازش درخواست اقامت شما تأثیر بگذارد عبارتند از:

نوع اقامت درخواستی شما (اقامت موقت یا این که دایم)
ترازو مستندات مایحتاج
اعتنا در ارسال مدارک
براین اساس، برای اگاهی از مجال ظریف اقامت قبرس شمالی با خرید ملک، خوب میباشد با یک مشاور مهاجرتی محلی مشاوره نمائید. یک مشاور مهاجرتی می تواند به شما یاری دهد تا مدارک لازم را به صحت توده‌آوری نمائید و روند اقامتی خویش را تسهیل نمائید.

آیا می توانم ملک را اجاره دهم و همچنان اقامت داشته باشم؟

آری، در قبرس شمالی میتوانید ملک را اجاره دهید و همچنان اقامت داشته باشید. این گزینه تحت عنوان یک کدام از مورد‌های سفر به‌این مرزوبوم مقبول میباشد.

در صورتی‌که ملک خریداری نکرده‌اید، میتوانید از یک کدام از دو مورد تحت برای اقامت در قبرس شمالی به کار گیری نمائید:

اقامت از روش تصویب کمپانی
در صورتیکه در پی اقامت در قبرس شمالی می‌باشید، میتوانید از روش تصویب کمپانی در‌این مملکت، اقامت موقت اخذ نمائید. برای این شغل، بایستی یک کمپانی با دستکم دو سهامدار و یک رئیس تأسیس نمایید. سرمایه اول لازم برای تصویب کمپانی در قبرس شمالی، به نوع کمپانی و شغل آن بستگی دارااست. مثلا، برای تصویب یک کمپانی خدماتی، دستکم سرمایه نخستین ۶۵ هزار یورو و برای تصویب یک کمپانی صادرات و واردات، دست‌کم سرمایه اول ۱۷۱ هزار یورو میباشد.

بعداز تصویب کمپانی، می بایست مدارک مایحتاج را برای درخواست اقامت موقت ارائه دهید. این مدارک مشتمل بر گذرنامه، روادیدِ دارای اعتبار، مدارک هویتی، مدارک تحصیلی، سابقه شغلی، مدرک تمکن مالی، طرح تجاری و بیزینس پلن میباشد.

مدل معاش آهسته و دلنشین
معاش در قبرس شمالی به شما زمان می دهد تا از مدل معاش آهسته و دلنشینی افتتاح فرمایید. با جامعه‌ی صمیمی و فرهنگ وتمدن مهمان‌نواز این حیطه، معاش ریلکس خرید ملک در قبرس شمالی و شور خواهید داشت.

قبرس شمالی، به جهت جمعیت معدود و وقار نسبی خویش، یکی‌از شایسته ترین جای ‌ها برای کسانی میباشد که درپی معاش آهسته و به دور از سروصدا می باشند.

توریسم و تفریح
اقامت قبرس شمالی با خرید ملک به شما مجال میدهد تا از جاذبه‌های توریسم زیادی که‌این ناحیه داراست، افتتاح نمایید. از سواحل قشنگ تا کازینو‌ها و تور‌های طبیعت، هرکدام از این زمان‌ها را می توانید تجارب فرمائید.

قبرس شمالی، با سواحل خوشگل، آب‌های زلال و شن‌های سپید، یکی شایسته ترین هدف های توریسم در دنیا میباشد. این سواحل، مکانی خوب برای شنا، آفتاب به دست آوردن، و ورزش‌های آبی‌رنگ می‌باشند.قبرس شمالی همینطور دارنده کازینو‌ها و مرکز ها تفریحی زیادی میباشد که می توانید از آنان لذت ببرید. این مرکز ها، مکانی بهتر برای گذراندن وقت ها فراغت و تفریح می باشند.
اقامت قبرس شمالی با خرید ملک چه خصوصیت‌هایی دارااست؟
اقامت قبرس شمالی با خرید ملک دارنده مزایای فراوانی میباشد که قادر است تجارب‌ی منحصربه‌فرد به شخصی را برای شما به ارمغان بیاورد. در پی به برخی از این مزایا پرداخته‌ایم:

در پی به برخی از این مزایا به طور ظریف‌خیس میپردازیم:

پایداری سیاسی و اقتصادی قبرس شمالی
قبرس شمالی از سال ۱۹۷۴ ذیل در اختیار گرفتن جمهوری ترکیه قبرس شمالی (TRNC) قراردارد. این میهن دارنده یک نظام سیاسی دموکراتیک میباشد و ارتباط ها تجاری و اقتصادی خیر و خوبی با سرزمین‌های گوناگون دنیا داراست. در سال‌های اخیر، اقتصاد قبرس شمالی با پرورش قابل توجهی مواجه بوده میباشد و این دستور سبب ساز به ارتقاء بها املاک در‌این حیطه گردیده است.

طبیعت خیره‌کننده قبرس شمالی
قبرس شمالی دارنده مناظر طبیعی متنوعی میباشد که مثلا آنها می‌اقتدار به کوه‌های ترودوس، بیشه‌های کاج، و سواحل شنی اشاره نمود. این مناظر طبیعی قشنگ، زمان‌های بی‌نظیری را برای تفریح و توریسم آماده می‌نمایند.

تجهیزات خدماتی و اجتماعی قبرس شمالی
بخش ها شهری و ساحلی در قبرس شمالی دارنده تجهیزات خدماتی توسعه یافته‌ای میباشند. این تجهیزات دربرگیرنده درمان گاه‌ها، مدرسه ها، مرکزها خرید، رستوران‌ها، و غیره میگردند.

تنوع فرهنگی قبرس شمالی
قبرس شمالی از حیث فرهنگی یک ناحیه‌ی متنوع میباشد. درین حیطه، اقوام متعدد شکاف، یونانی، و ارمنی معاش می‌نمایند. این تنوع فرهنگی، به قبرس شمالی هویتی مخصوص بخشیده میباشد.

مزایای اقتصادی قبرس شمالی
خرید ملک در قبرس شمالی میتواند تحت عنوان یک سرمایه‌گذاری راندمان مناسب کار نماید. با اعتنا به پرورش چشمگیر بازار املاک در‌این حیطه، احتمال ارتقا بها ملک‌ها و درآمد نتیجه ها از اجاره آنها وجود داراست.

خرید منزل ارزان در قبرس شمالی
چنانچه در‌پی خرید ملک ارزان در قبرس شمالی میباشید، می‌ توانید از مشاورین گروه ما امداد بگیرید. اشکار میباشد بعضی از اشخاص با اعتنا به معیار دارایی‌ ای که در مشت دارا هستند، ترجیح می‌ دهند به سراغ خرید منزل ارزان در قبرس بروند. با اعتنا به سطح دارایی‌ ای که در چنگ دارید، می‌ توانید یک منزل ارزان با تجهیزات مطلوب خرید ملک در قبرس شمالی تنظیم نمایید.
دریافت اقامت دایم قبرس شمالی با خرید ملک
خرید ملک در قبرس شمالی جهت دریافت اقامت می‌ تواند یک طرز مطلوب باشد. از در بین طرز‌ هایی که برای سرمایه‌ گذاری در قبرس شمالی وجود دارا هستند، خرید منزل می‌ تواند شایسته ترین چاره برای روش‌ اندازی یک بیزینس و دریافت اقامت به شمار رود. گونه های ملک در سرزمین قبرس شمالی پایین عنوان ها متفاوت مانند ملک ترکی، قبرس، فرنگی و اجاره‌ ای در کنار املاک آزاد می‌ توانند برای سرمایه‌ گذاری مطلوب باشند. فراموش نکنید که با دریافت وام می‌ قدرت حالت ایده‌ آلی جهت خرید ملک در قبرس شمالی نیز در دست داشت.

قانون ها و حالت خرید ملک در قبرس شمالی ۲۰۲۳
خرید ملک در قبرس شمالی دارنده مقررات و حالت بغرنج‌ ای وجود ندارد. هر شخص می‌ تواند با داشتن گذرنامه و مدرک عدم سوء پیشینه اقدامات مایحتاج را برای سرمایه‌ گذاری در قبرس شمالی و خرید ملک درین مرز و بوم خوشگل اعمال دهد. بر پایه ی شرایطی که درین مرزو بوم وجود داراست، هر شخص فرنگی برای خرید ملک یا این که سوئیت می‌ تواند فقط با پرداخت یک سوم بها تک تک ملک، اقدامات موردنیاز را جهت دریافت اقامت موقت نیز اجرا دهد. مشاورین دستور دراین باره به شما امداد می‌ نمایند تا بتوانید به راحتی اقدامات رسمی برای خرید مسکن در مملکت قبرس شمالی را جاری ساختن دهید.
شناخت با پروسه خرید ملک در قبرس شمالی
برای خرید منزل در قبرس شمالی مورد نیاز میباشد که تعدادی نکته را مد لحاظ داشته باشید. مرز و بوم قبرس شمالی یکی کشورهای اروپایی بوده که وضعیت بسیار سادگی برای خرید سوئیت و ملک آماده نموده است:

اولیه فعالیت جهت خرید منزل در قبرس شمالی مشورت کردن با شرکت های دارای اعتبار و مشاورین حقوقی خواهد بود.
در قدم‌بعدی بایستی پولی نزدیک به ۲۰۰۰ پوند تحت عنوان امانت رزرو ملک به کمپانی خالق بپردازید.
بعد از آنکه تصمیم پایانی خویش را برای خرید منزل در قبرس شمالی گرفتید و از مجموع مبلغ ملک، یک سوم را پرداخت کردید، یک تفاهم نامه میان شما و کمپانی آفریننده به امضا خواهد رسید. فراموش نکنید که از فرصت پرداخت سپرده رزرو صرفا یک ماه مجال دارید که خرید خویش را کامل شدن فرمایید.
برای امضای تفاهم نامه با کمپانی تولیدکننده ۳ طرز پیش روی شما قرار گرفته میباشد. یک طریق به طور الکترونیکی بوده که در هر مکان‌ ای از عالم می‌ توانید با استعمال از آن تفاهم نامه خویش را به امضا برسانید. قابلیت و امکان حضور در قبرس شمالی جهت تفاهم نامه با کمپانی تولیدکننده نیز مهیا گردیده است. یک کدام از شایسته ترین نحوه‌ ها، دادن وکالت به مشاورین حقوقی دسته‌ های دارای اعتبار بوده تا بتوانند به طور به طور کامل رسمی خرید ملک در قبرس شمالی را برای شما اعمال دهند.
بعداز آنکه خرید خویش را کامل شدن کردید بایستی هزینه‌ های جانبی مانند نیم درصد از بها آحاد مبلغ ملک، ۵ درصد مالیات بر خرید هزینه، گشودن پرونده مالیاتی و همینطور نیم درصد هزینه فسخ کردن تمبر در اداره امور مالیات را پرداخت فرمایید. هزینه انشعابات نیز بایستی بوسیله خریدار پرداخت خواهد شد.
مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
هر اندازه از مزایای خرید منزل در قبرس شمالی حرف بگوییم، گشوده هم نادر گفته‌ ایم. این مرز و بوم خرد و زیبای اروپایی آیتم ای ایده ای برای سرمایه‌ گذاری و خرید ملک میباشد. مهم ترین خصوصیت سرمایه‌ گذاری و خرید ملک در قبرس شمالی بها مطلوب املاک خواهد بود. نسبت به بقیه کشورهای حوزه دریای کاسپین، ارزش ملک و منزل در قبرس بسیار عالی بوده و با سرمایه‌ ای معدود می‌ توانید خرید خویش را اجرا دهید.

بی شک قابلیت دریافت اقامت موقت در میهن قبرس شمالی با خرید ملک یک خبر خوش برای اشخاصی میباشد که در‌پی مسافرت به یک مملکت اروپایی می‌باشند. مواقعی که تیتر کردیم صرفا بخشی از مزایای خرید مسکن در قبرس شمالی به شمار می‌ پروسه.

بقیه آیتم های پایین را به مزایای خرید منزل در قبرس شمالی اضافه نمائید:

وجود امنیت دیوانه و مالی در سرزمین
قانون ها اروپایی در مجموعه کشور ها آسیا
معاش در حوالی کشور ایران
امنیت بالای اجتماعی
مالیات ذیل این مرز و بوم
دادوستد ملک با پوند انگلیس
قابلیت علم آموزی در دانشکده‌ های دارای اعتبار با اقامت در‌این مرزو بوم
خرید به طور عرصه و اعیان

مرحله سوم، رابطه به چنگ آوردن با فروشنده و تهیه و تنظیم پیش تفاهم نامه
در گام سوم برای خرید ملک در قبرس شمالی، شما بایستی با فروشنده ملکی که تعیین کرده‌اید رابطه بگیرید و پیش ‌تفاهم نامه تهیه و تنظیم فرمایید. در پیش تفاهم نامه، به‌ طور بی نقص هم حالت معامله آورده میشود و هم معلوم میگردد که آیا شما می خواهید به‌ شکل یک‌ جا هزینه را پرداخت نمائید یا این که به‌ دنبال خرید اقساطی می باشید. کارایی نمائید که مطلقا، به مورد ها تهیه گردیده در‌این تفاهم نامه اعتنا داشته باشید تا در‌پی نقص‌ رسمی برای شما دراین باره به خرید ملک در قبرس شمالی وجود نیاید.

مرحله‌ی چهارم، پرداخت پول
در‌صورتی‌که قرار میباشد که شما منزل را به ‌شکل اقساطی بخرید، بایستی پیش پرداخت را به اکانت فروشنده واریز فرمایید تا پروسه خرید پایانی گردد. در صورتیکه هم به ‌دنبال پرداخت یک‌ مکان هزینه منزل می باشید، میتوانید پول را به اکانت فروشنده واریز و برای جابجایی مالکیت مدرک مبادرت نمائید.

مرحله پنجم، استعمال از مزایای خرید منزل در قبرس شمالی
در مرحله آخری، شما پس از پایانی کردن پروسه خرید ملک در قبرس شمالی، این قابلیت را خواهید داشت که از مزایای معاش در قبرس غایت به کارگیری را ببرید و اقامت قبرس را نیز اخذ فرمایید.

آیا در فرآیند خرید ملک در قبرس شمالی مشکلاتی وجود دارااست؟
درصورتی که بخواهیم به شما بگوییم که برای خرید ملک در قبرس شمالی هیچ‌ سیرتکامل مشکلی پیش روی شما نیست، شما‌را فریب داده‌ایم. خرید ملک یا این که حتی سرمایه‌گذاری در هر مرزوبوم فرنگی یا این که حتی سرزمین مادری ما، همواره با خطاها و خلل ها گوناگونی رو به ‌رو میباشد. مثلا اشتباهات رسمی مو جود در خرید ملک، هزینه‌های جانبی که در بعضی موردها سرسام‌ آور می باشند، عدم توافق با فروشنده و… جزو آن گروه از فاکتورها و مواقعی می باشند که ممکن میباشد که فرایند خرید را مبتلا خلل نمایند. در شرایطی‌که به‌ دنبال خرید ملک در قبرس شمالی می‌باشید، می بایست بدانید که ممکن میباشد اشتباهات متعددی در‌این مراحل برای شما به وجود بیاید. پس بیایید با هم در ارتباط با خطاها احتمالی که درین فرآیند ممکن میباشد پیش بیاید کلام کنیم تا بتوانیم شایستگی خودمان را برای مواجهه با این ایرادات را بالا ببریم.

وجود مشکل در گواهی
یکی‌از مشکلاتی که ممکن میباشد که حین خرید سوئیت در قبرس شمالی برای شما به وجود بیاید، وجود بعضا ایرادات در گواهی ملک متبوع میباشد. خطاها رسمی مانند تعلیق مدرک، در گرو بودن گواهی و… جزو آن گروه از فاکتورها و مواقعی می‌باشند که حین خرید این ملک ممکن میباشد برای شما به وجود بیایند. شاید بعضا از این مورد ها زیاد خلل ‌ساز نباشند، البته خوب میباشد که مطلقاً هنگام خرید با یک کارشناس یک نماینده قانونی توانمند در این مورد کلام نمائید تا متوجه گردید که آیا خرید ملک دارنده مدرک اختلال دار گزینش عاقلانه‌ای می باشد یا این که نه. در‌صورتی‌که می خواهید از بروز خطاها متعدد در آتی پرهیز نمائید، به سراغ املاک و سندهای ایراد‌دار نروید.

عدم دقت به مورد ها تفاهم نامه
از سایر مشکلاتی که هنگام خرید ملک در قبرس شمالی ممکن میباشد برای شما به وجود بیاید ما خواهیم توانست به عدم دقت به موارد تفاهم نامه اشاره کنیم. کارایی فرمایید که در هر مرحله از خرید منزل، هر صفحه‌ای که به ‌تیتر گواهی و سند شناخته می گردد را به ‌طور بی نقص آیتم رسیدگی قرار دهید و در شکل وجود هرگونه پرسش و عدم وضوح، آن را برطرف سازید. عدم اعتنا به مفادی که در تفاهم نامه آمده و امضا کردن قراردادها، قادر است پیرو خطاها بی‌شماری را با خویش برای شما به ‌یاور داشته باشد.

مثلا در بعضا قراردادها دیرکرد در پرداخت اقساط یا این که کارمزدها، دارنده جریمه‌های هنگفت میباشند. در شکل عدم دقت بدین فاکتور، ممکن میباشد ناچار گردید تا هزینه‌های سرسام‌آوری را به ‌تیتر جریمه بپردازید. پس کارایی فرمایید که کل بندهای گفته شده در قراردادها را به‌ طور بی نقص و صددرصد گزینه پژوهش قرار دهید و در صورتیکه‌ که شم کردید که برخی از این قانون ها دشوار‌ گیرانه می باشند، تفاهم نامه را باطل فرمائید و به سراغ ملک دیگری برای خرید بروید که وضعیت منطقی و عادلانه‌ای را برای شما در لحاظ گرفته میباشد.
نیاز به پرداخت کمیسیون و دستمزدهای بالا
در بعضی مورد ها شاید هنگام خرید ملک در قبرس شمالی، شما احساس فرمائید که بها منزل بسیار مقرون ‌به ‌صرفه و مطلوب میباشد، البته از طرف دیگر ناچار میباشید هزینه‌های متعددی را با تیتر کمیسیون و کارمزد تصویب معامله پرداخت نمایید. این قضیه میتواند اشتباهات متعددی را برای شما به وجود بیاورد و نرم‌افزار‌ریزی‌های مالی شما‌را تا حد بسیار متعددی برهم زند. طبق اطلاعات دردسترس، در بعضا مفاد حتی ممکن میباشد که تا 50 درصد کمیسیون روی خرید ملک بیاید. این نکته قادر است تا حد بسیار متعددی ایراد ‌ساز باشد. پس عملکرد فرمایید که قطعاً به کمیسیون‌های گزینش‌ گردیده به وسیله کمپانی واسطه متبوع اعتنا داشته باشید تا مشکلی برای پرداخت کمیسیون و جابجایی مدرک برای شما به وجود نیاید.

برای هر پرداخت، رسید رسمی اخذ نمایید
عدم اخذ رسید رسمی برای پرداخت‌های مرتبط با خرید ملک در قبرس شمالی، نقص‌ دیگری میباشد که می تواند حین خرید منزل برای شما به وجود بیاید. فرقی نمی‌نماید که شما چقدر هزینه برای اقدامات متفاوت پرداخت کردیده‌اید؛ رسیدهای رسمی و دارای اعتبار مرتبط با پرداخت را مطلقاً اخذ نمایید. در شکل به وجود داخل شدن اشتباهات رسمی متعدد، این رسیدها می باشند که میتوانند شما‌را نجات دهند و به شما امداد نمایند تا صدق ادعای خودتان را اثبات نمایید.

ارائه بها‌های غیر حقیقی وواقعی برای املاک
با دقت به پرطرف‌دار بودن پروسه خرید ملک در قبرس شمالی، شاید اشخاص متعددی در این مورد به ‌دنبال سودجویی باشند تا بتوانند برای خویش سرمایه‌ای را بدست بیاورند. درین موقعیت این شما می باشید که میتوانید با هوشمندی و دستیابی داده ها در ارتباط گران بها حقیقی وواقعی منزل‌ها در قبرس، متوجه گردید که کدام فروشنده در درحال حاضر ارائه بها‌های غیر حقیقی وواقعی و کدامیک در درحال حاضر فروش منزل خویش با بها منطقی میباشد. در‌این حالت، قابلیت این را خواهید داشت تا جلوی بروز هر سیرتکامل مشکلی را بگیرید و با دقت به میزان دارایی‌ای که دارید شایسته ترین و مطلوب‌ترین منزل را برای خویش خریداری نمائید. مقدار حساسیتی که شما برای خرید ملک یا این که منزل در مرزوبوم خودتان دارید برای خرید ملک یا این که منزل در یک سرزمین فرنگی، بایستی یک سری موازی باشد تا جلوی بروز هرگونه نقص‌ رسمی تماما گرفته گردد.

پشیمانی فروشنده
در برخی موردها به ‌هنگام خرید ملک در قبرس شمالی، شما می بایست ملک متبوع را بپسندید و برای پرداخت پیش‌ پرداخت اقدامات ما یحتاج را اجرا دهید. ولی به واسطه فاکتورهای گوناگونی، ممکن میباشد که فروشنده پشیمان گردد و دیگر منزل را به شما نفروشد. قاعدتاً درین وضعیت نرم‌افزار‌ریزی‌های مالی شما به ‌هم خواهد خورد و ضرر‌های متعددی به شما وارد شود. پس تلاش فرمایید که برای خرید منزل به سراغ فروشندگانی بروید که مطمئن می باشید که در باب فروش مصمم میباشند تا مشکلاتی از این ‌دست برای شما به وجود نیاید.

آیا تخفیف‌هایی برای خرید ملک در قبرس شمالی ارائه میگردد؟

آری، در بخش اعظمی از مفاد، برای خرید ملک در قبرس شمالی شما قابلیت این را خواهید داشت که از تخفیفات گوناگونی به کارگیری فرمایید. در حالتی که طرف تفاهم نامه شما کمپانی‌های فروش املاک باشند، ممکن میباشد که این مجموعه‌ها برای جذب خریداران بیشتر، تخفیف‌های گوناگونی را ارائه نمایند. مثلا تخفیفات نقدی برای خرید ملک، تخفیفات مرتبط با خرید وسایل منزل مانند مبلمان، اجاره دادن ملک به‌ شکل بدون‌پول به شما تا فرصت تحویل منزل، ارائه سرویس ها مرتبط با بلیط رفت ‌و رجوع بدون پول، ارائه سرویس ها رفاهی و… جزو آن تیم از فاکتورهایی می باشند که می توانند در مجموعه‌بندی تخفیفات و آفرهای مرتبط با خرید منزل قرار بگیرند. این تخفیف‌ها و سرویس ها، میتوانند به شما یاری نمایند تا ریلکس‌خیس پروسه خرید ملک در قبرس را پیش ببرید و با آسایش و متانت بیشتری سرمایه‌گذاری فرمائید.

ارزش منزل در قبرس شمالی چقدر میباشد؟
ارزش خرید منزل در قبرس به پول کشور ایران، دست‌کم 5,000,000,000 تومان (5 میلیارد تومان) میباشد که هم اندازه بها یک آپارتمان یا این که به عبارتی استودیو میباشد که ارزانترین منزل در قبرس شمالی به حساب خرید ملک در قبرس شمالی میآید.

به دنبال ارزش خرید منزل در دو شهر گیرنه و اسکله آمده میباشد:

بها منزل یک خوابه در گیرنه، دست کم 6,860,000,000 تومان و حداکثر 9,800,000,000 تومان میباشد.

ارزش منزل‌ با یک خوابه در اسکله، دست کم 6,000,000,000 تومان و حداکثر 8,470,000,000 تومان میباشد.

ارزش منزل دو خوابه در گیرنه، دست کم 8,470,000,000 تومان و حداکثر 12,180,000,000 تومان میباشد.

ارزش منزل‌ با دو خوابه در اسکله، دستکم 6,500,000,000 تومان و حداکثر 10,990,000,000 تومان میباشد.

اعتنا داشته باشید که در قبرس شمالی واحدهای مسکونی به طور متری نرخ‌گذاري نمیشوند و گزینش ارزش بصورت کلیدی است، یعنی درین میهن، چگونگی تشکیل داد ارتباط بی واسطه با ارزش منزل دارااست و در کل، ارتقا تعداد اتاق‌های خواب نیز با ارتقا بها همپا میباشد.

مخارج جانبی خرید ملک در قبرس شمالی
هزینه ابطال تمبر: 0.5 درصد از بها ملک
هزینه مالیات در طول تحویل مدرک: 12 درصد از ارزش ملک (رسیدگی فرمایید: مالیات ملک در قبرس شمالی)
هزینه جابجایی گواهی از فروشنده به خریدار : 5 درصد از بها ملک
هزینه انشعابات که پیش از مجال تحویل کلید پرداخت گردد
مقایسه بها منزل در قبرس شمالی با دبی و استانبول به پول کشور‌ایران
همان طور که اشاره شد، بها منزل در قبرس شمالی به پول جمهوری اسلامی ایران دست‌کم 5 میلیارد تومان میباشد که‌این بها در مقایسه با ارزش دستکم 10 میلیاردی در استانبول و دست‌کم 15 میلیاردی در دبی، بسیار باصرفه خیس میباشد. از طرفی رویش ارزش ملک در قبرس شمالی هم تراز و یا این که حتی بیشتر از استانبول و دبی میباشد که بستر بسیار خیر را برای سپرده گذاری از روش خرید ملک مهیا میاورد.

پیش خرید منزل در قبرس شمالی
پیش خرید منزل در قبرس بدینصورت میباشد که شما 30 تا 35 درصد ارزش ملک را پرداخت می‌کنید و در انتظار تشکیل داد و تحویل منزل میمانید. مجال تحوبل در پروژه های متفاوت از 6 ماه تا 120 ماه گوناگون میباشد. منفعت‌ی پیش خرید منزل این میباشد که بها آن از منزل مهیا تحویل تحت خیس میباشد.

مزایای خرید منزل در قبرس
دست کم مبلغ برای اخذ اقامت اتباع فرنگی با خرید ملک به مبلغ ۴۰ هزار پوند می باشد. شما بعداز پرداخت مبلغ منزل و باقی پرداخت به طور اقساط ۳ ساله سوای منفعت و ۶ ساله با سود ناچیز میباشد. با پرداخت ۳۰% از آحاد مبلغ منزل شما میتوانید اقامت موقت خودتان را اخذ فرمایید و برای تمدید اقامت خودتان بایستی هرسال در قبرس شمالی حضور داشته باشید و اقامت خودتان را تمدید نمایید. بعداز تمدید اقامت موقت خویش به زمان ۵ سال شما میتوانید اقامت دایم خویش را اخذ نمایید و از مزایای شهروندی در قبرس منتفع گردید. یکی از دیگر از مزایای دریافت خرید ملک به طور چکی نیز این میباشد که نیازی خرید ملک در قبرس شمالی به حضور دایم خریدار در قبرس شمالی نیست.

اکثری از خریداران که چیره به دریافت اقامت قبرس می‎شوند به میهن خویش بازگشته و منزل خریداری گردیده در قبرس را اجاره هر ساله می دهند و از این طرز نیز درآمدزایی می‌نمایند.

خرید ملک به طور اقساط ۳ الی ۵ ساله فارغ از نیاز به ضمانت کننده تحلیل، مدرک و داشتن اقامت
بهره برداری اکانت بانکی در یکی معتربرترین خزانه‌های جهانی و اخذ مستر کارت و روادید کارت
علم آموزی بدون‌پول در مدرسه ها دولتی برای فرزندان
تمامی سرویس ها بیمارستانی در شایسته ترین و توسعه یافته‌ترین درمان‌گاه‌های دولتی به طور مجانی
اعمال معاملات ملک و اتومبیل با پوند انگلیس در سرمایه‌گذاری به عایدی خریداران هست.
بها منزل و سوئیت در قبرس شمالی
در حالا حاظر بازار املاک و مستغلات در قبرس شمالی ارائه‌دهنده شایسته ترین بها‌ها میان کشورهای مدیترانه ایست. بها خرید منزل در قبرس در بخش ها ساحلی ار ۴۰,۰۰۰ پوند برای سوئیت و ۸۰,۰۰۰ پوند برای ویلا شروع میشود. سوئیت‌ها و پنت‌هاوس‌های مجلل با شایسته ترین حالت با بها حداکثر۵۰۰ هزار پوند انگلیس و ویلاهای بسیار شیک تا ۲۵۰ هزار پوند که در مقایسه با ارزش‌های املاک شبیه در بقیه نقاط عالم بسیار کمتر میباشد.
گونه های گواهی ملکی در قبرس شمالی
پیش از پژوهش گونه های مدرک ملکی قبرس شمالی، موردنیاز به فهمیدن پیشگفتار‌‎ای کوتاه از تاریخ مناقشه فی مابین قبرس شمالی و جنوبی میباشد. بعداز نقطه نهایی نبرد داخلی قبرس نزدیک به ۴۰ سال پیش، یک دیوار مرزی فی مابین دو نصیب شمالی و جنوبی کشیده شد. بخش شمالی به جمهوری رخنه‌ نشین قبرس شمالی و بخش جنوبی به یونانی ‎نشین قبرس تغییر و تحول اسم دادند. در‌این بین، املاک گردآوری‌‎ای از عموم در یک سمت نوار مرزی و خودشان در سمت دیگر بومی بودند. فرض فرمایید فردی ملکی در محدوده قبرس شمال داشته و خویش اهل قبرس جنوب میباشد یا این که بالعکس. لذا اوراق ملکی متفاوتی بعد از مذاکرات صلح به وجود آمد.

سندها ملکی در قبرس شمالی به سه گروه تقسیم می‌شوند:

مدرک ملکی قبرس از نوع ترکیش (Turkish Title)
مدرک وابسته به زمینی میباشد که صاحب و مالک آن از آغاز قبرسی و اهل قبرس شمالی بوده و اکنون هم این ملک در قبرس شمال جای دارد. یعنی هیچ مناقشه و دعوایی بر رمز مالکیت این ملک وجود نداشته و ندارد. این نوع مدرک گران‎ترین نوع سندها ملکی در قبرس شمالی میباشد.

وام مسکن برای خرید منزل در قبرس شمالی
دیدنی میباشد بدانید که مانند جمهوری اسلامی ایران، شما می توانید برای خرید منزل در قبرس شمالی، وام مسکن بگیرید! اما تفاوت‌هایی دربین وام مسکن کشور ایران و قبرس شمالی خرید ملک در قبرس شمالی وجود دارااست.

مهمترینِ آنان، این میباشد که شما می بایست آغاز ملک را کاملا خریداری کنید؛ یعنی هزینه‌ی ملک را به طور بی نقص به فروشنده پرداخت فرمائید و بعد جهت دریافت وام مبادرت فرمائید.

خزانه‌های قبرس شمالی، وام‌های مختلفی را سفارش می دهند؛ که بازپرداخت آن 10 الی 12 ساله میباشد و هر یک درصد فایده متفاوتی دارا‌هستند.

به همین خواسته، می بایست ملکی که خریداری می کنید، دارنده گواهی تندرست و سوای اختلال باشد. آن‌گاه با گواهی ملک و بقیه مدارک خرید، برای اخذ وام به خزانه‌ها رجوع‌کنید.

ولی با اعتنا به حالت خرید ملک به طور غیر نقد، معمولا خریداران به سراغ اخذ وام مسکن نمی‌فرآیند؛ ولی درصورتی که اینگونه تصمیمی گرفتید، ما در‌این عمل شما‌را کاملا پند خوا‌هیم کرد.

هزینه خرید ملک در قبرس شمالی
هزینه‌ی خرید ملک در قبرس شمالی، متناسب با نوع ملک که سوئیت، ویلا و … باشد، در درحال حاضر ایجاد کرد و یا این که تشکیل‌شده باشد و همینطور متناسب با حوزه‌‌ی آن متعدد میباشد. در بخشها ساحلی، برای خرید یک واحد استودیوی آپارتمانی حدود 87 هزار پوند و برای خرید منزل‌ای نصفه حیاط دار دستکم 130 هزار پوند بایستی هزینه نمائید.

خرید پنت‌هاوس و منزل‌های آپارتمانی گران قیمت نیز، دست‌کم به 380 هزار پوند نیاز داراست. لانگ بیچ از بخشها ساحلی و لاکچری قبرس شمالی محسوب میشود. در نیکوزیا که پایتخت قبرس شمالی میباشد، منزل‌های نوساز پاره ای پیدا میشود و استارت ارزش‌ها از 75 هزار پوند میباشد. پس از نیکوزیا، فاماگوستا با دست‌کم بها 87 هزار پوند و آن‌گاه گیرنه با 95 هزار پوند، است.

بقیه مخارج خرید ملک
ما تحت عنوان مشاور شما در زمینه‌ی خرید سوئیت یا این که ویلا آن هم در یک مرزو بوم فرنگی، موظفیم که شما‌را تماما با بقیه هزینه‌های جانبی خرید ملک در قبرس شمالی آشنا کنیم.

همان گونه که کلیه میدانیم، برای خرید ملک صرفا هزینه‌ای که می بایست پرداخت کنیم، ارزش خویش ملک وجود ندارد! بلکه همواره هزینه‌های جانبی نیز وجود دارا‌هستند. در مرز و بوم قبرس شمالی این هزینه‌ها به صورت تحت می‌باشند:

مالیات داد و ستد
در هر مملکت اروپایی، برای دادوستد ملک، بایستی مالیات پرداخت نمائید. این مالیات که با تیتر ارزش افزوده شناخته می‌گردد، در قبرس شمالی، 5 درصد از ارزش مجموع ملک میباشد. اما برای پرداخت این مالیات 1 سال فرصت دارید و نیاز به پرداخت آن فورا بعداز خرید ملک وجود ندارد.

مخارج انشعاب
دیدنی میباشد بدانید که خریدار ملک بایستی هزینه‌های انشعاب آب، برق و گاز را تا یکسال بعداز خرید ملک پرداخت کند. این مبلغ بسته به شرکت های گوناگون، متغیر خواهد بود.

مزایای خرید ملک در قبرس شمالی
جزیره قبرس تحت عنوان مروارید دریای خزر مشهور میباشد و با اعتنا به آب و هوای مدیترانه ای که داراست ، سالانه صاحب خانه گردشگران متعددی است ، ما در نوشته‌علمی های گذشته در امر شیوه خرید ملک در قبرس شمالی به طور بی نقص با شما دوستان سخن کردیم و در اینجا می‌خواهیم راجع‌به مزایای خرید ملک در قبرس شمالی با شما خرید ملک در قبرس شمالی کلام کنیم.

شاید پرسش خیلی از دوستان این باشد که چرا قبرس شمالی در سال های اخیر اینقدر پرورش داشته میباشد ، چرا پیش از این خبری از آن نبوده میباشد ؟ پس از نقطه نهایی یافتن سلطه تعدادی ساله انگلستان بر این جزیره قشنگ ، سرزمین قبرس اعلام استقلال نمود ، ولی بین شکاف های مستقر شمال و یونانی های بومی جنوب این جزیره اختلافاتی فیس میدهد که در غایت نبرد قبرس صورت میگیرد ، اما این مبارزه بازه متعددی ارتفاع نمی کشد و فیض آن تشکیل دو میهن قبرس شمالی و قبرس جنوبی می شود.

قضیه به رسمیت شناختن قبرس شمالی سال هاست که سبب شد‌ه‌است ، این سرزمین در بلاتکلیفی باشد و در ضمن تحریم های دربین المللی نیز در‌این خصوص بی ثمر نبوده میباشد و همین دو انگیزه میتواند تحت عنوان مطرح ترین کارداران عدم رویش در قبرس شمالی در سال های بعداز مبارزه باشد ، البته به تدریج این مرزوبوم رده حقیقی وواقعی خویش را پیدا کرد و اکثری بر این اطمینان می‌باشند که به زودی تحولات بسیار خیر و خوبی درین مرزوبوم فیس خواهد بخشید و فرضیات نیز در مقاله بعدی قبرس شمالی گزینه تحقیق قرار گرفت ، البته بعداز این پیشگفتار می‌خواهیم درپی راجع به مزایای خرید منزل در قبرس شمالی با شما حرف کنیم.

1) خرید چکی ملک در قبرس شمالی
یکی‌از شایسته ترین مزیت های خرید ملک در قبرس شمالی ، چکی بودن آن میباشد ، شما میتوانید در‌این مملکت منزل خریداری نمائید و طی اقساط 1 تا 7 سال پرداخت نمائید و نکته بسیار بهتر این چکی بودن این می‌باشد که اقساط فارغ از فایده میباشد و مسلما این یک امتیاز بسیار بهتر برای سرمایه گذارن قسمت املاک قبرس شمالی به حساب آورده می شود.

2 ) تنوع بها ها در قسمت املاک
یک کدام از دیگر از خیر و خوبی های خرید ملک در قبرس شمالی ، تنوع ارزش در قبرس شمالی میباشد ، شما میتوانید با دقت به وضعیت مالی خودتان خریدتان را ایفا دهید و مسلما این تنوع ارزش سبب می گردد تا برای بیشتر اشخاص که قصد هجرت به قبرس شمالی را دارا‌هستند ، مورد مطلوب پیدا گردد . این تنوع قیمتی آنقدر به چشم می خورد که شما می توایند یک منزل را در یک شهر با 70 درصد بها کمتر نسبت به یک حوزه‌ دیگر خریداری فرمائید .

3) خاک این مرزوبوم را خریداری میکنید
یکی موضوعات بسیار اساسی در خرید ملک در‌این مملکت این میباشد که شما عرصه و اعیان را خریداری میکنید و به نوعی خاک این مملکت را صاحب و مالک میشوید و خویش این مسئله یک مزیت به حساب آورده می شود ، حتما بسیار شنیده اید که در بعضا از کشورهای دیگر ایرانیان را بعداز خرید ملک و بعد از آن از یکسری سال اقامت ، از ان مرز و بوم خارج کرده اند و ناچار گردیده اند ملک خویش را به بها ارزان به خویش شهروندان آن میهن بفروشند ، که ادله این مسئله فروش اعیان بوده میباشد و در صورتیکه عرصه را نیز خریده بودند ، هیچ وقت این اتفاقات نمی زمین خورد ، البته شما در قبرس شمالی این نقص‌ را ندارید.
4 ) دستکم پرورش 15 درصدی هر ساله ارزش ملک
ارزش ملک در قبرس شمالی هر سال دست‌کم 15 درصد پرورش می نماید ، ولی این پرورش به پوند است ، البته جذاب میباشد بدانید ارزش بعضا از پروژه های مسکونی در قبرس شمالی در سال 2022 در طی 1‌سال 95 درصد رویش را تجربیات کرد ، از جمله کسانی که در سال 2021 در حوزه‌ لانگ بیچ سپرده گذاری در نصیب املاک داشته اند ، شاهد پرورش ارزش منزل خویش بدین معیار بوده اند که بسیار بی سابقه میباشد .

5 ) سپرده گذاری با پوند انگلیس
شما با ارز پوند انگلستان تحت عنوان یکی‌از با ثبات ترین ارزهای جهان ملک خودتان را خریداری می‌کنید و درصورتی که اعتنا کرده باشید ، بها پوند هر سال در کشور‌ایران گرانتر می‌شود و شما بجز رویش سپرده گذاری به پوند ، می‌توانید از این مزیت هم به کارگیری فرمائید و در صورتیکه هنگامی قصد فروش ملک خودتان را داشته باشید و بخواهید در کشور‌ایران سپرده گذاری فرمائید ، به راحتی می‌توانید ملک های خیر را در مرزوبوم خودمان خریداری فرمایید و از دو سمت بهره می‌کنید.

مدارک مایحتاج برای اخذ اقامت قبرس

نسخه برداری گذرنامه درخواست کننده و اشخاص متعلق
نسخه برداری تایید صلاحیت اقامت موقت دارای اعتبار تقاضاکننده و وابستگان در شکل خرید ملک در قبرس شمالی اقامت در قبرس
یک عکس رنگی از درخواست کننده و اشخاص متعلق دربرگیرنده در پرونده، که در قبرس اقامت خواهند کرد
رزومه درخواست کننده همپا با مدارک دانشگاهی (ارسال مدارک دانشگاهی از روی میل میباشد)
تاییدیه بانکی در ارتباط ودیعه بانکی درخواست کننده در یک خزانه قبرسی در قبرس به ترازو دستکم سی هزار یورو که علامت دهد این ودیعه برای دست‌کم سه سال دست نخورده باقی خواهد ماند.
مدارکی نشانه بر درآمد سالیانه دستکم سی هزار یورو از منابعی غیر از اشتغال در قبرس. مبلغ درآمد سالیانه به ازای همسر و هر فرزند متعلق تقاضاکننده پنج هزار یورو ارتقا مییابد. این مبلغ به ازای هر کدام از پدر و مادر تقاضاکننده و یا این که پدر و مادر همسر هشت هزار یورو ارتقاء مییابد.
مدرک یا این که تفاهم نامه خرید ملک در قبرس که دست‌کم سیصد هزار یورو خریداری گردیده باشد. رسید پرداخت دست کم ۲۰۰ هزار یورو از مبلغ خرید بایستی ارسال گردیده باشد.
اظهارنامه قانونی درخواست کننده و همسر وی که ذکر نماید آن ها در قبرس درگیر به شغل نخواهند شد. پدر و مادر متعلق نیز ملزم به ارائه اینگونه اظهار طومار ای می‌باشند.
بیمه درمانی بی نقص برای تقاضاکننده و وابستگان یاروهمدم
سند عدم سوء پیشینه درخواست کننده، همسر و پدر و مادر با ترجمه قانونی و پذیرش سفارت
گواهی وصلت درخواست کننده و شناسنامه فرزندان با ترجمه قانونی و پذیرش سفارت
اجاره منزل یا این که آپارتمان در قبرس
خرید و یا این که اجاره منزل در قبرس شمالی برای اشخاصی که می‎‌خواهند در‌این میهن مستقر شوند، گرفتاری مهمی میباشد. حدود هزینه‌ها برای اجاره سوئیت در قبرس شمالی به این گستردن میباشد:

اجاره سوئیت ۱ خوابه در راءس شهر ۱،۱۱۹.۸۰ لیر
اجاره سوئیت ۱ خوابه در حومه شهر ۹۶۷.۳۱ لیر
اجاره سوئیت ۳ خوابه در راس شهر ۱،۸۸۹.۲۹ لیر
اجاره سوئیت ۳ خوابه در حومه شهر ۱،۴۷۳.۱۷ لیر
ارزش هر متر مربع سوئیت در راءس شهر ۵،۰۹۲.۸۹ لیر
ارزش هر متر مربع سوئیت در حومه شهر ۳،۸۸۸.۳۹ لیر

حمل و نقل در سرزمین قبرس
در مملکت قبرس شمالی سیستم‌های حمل و نقل همگانی شما با سیستم ‌هایی میباشد که به آن عادت دارید. در واقع فضای حمل و نقل درین مملکت رویش نکرده میباشد. در حالتی که که بخواهید از خودروهای فردی به کار گیری کنید هزینه بیشتری می بایست پرداخت کنید و انگیزه آن نیز گران بودن بنزین درین مرزو بوم میباشد.

در لحاظ داشته باشید که مترو درین میهن به ترازو محصور چشم می‌گردد و گنجایش پاره ای دارااست این در حالی میباشد که ساکنان و متقاضی ها خرید منزل در قبرس از اتوبوس‌های شهری در‌این مرزو بوم به کارگیری می‌نمایند. اشخاص میتوانند از کارت‌های حمل و نقل همگانی به کار گیری کنند این کارت به طور هفته‌ای، ماهانه یا این که هر ساله برای شما آماده شد‌ه‌است که تعرفه کارت‌های هر ساله اکثر زمان ها ارزانتر از هفتگی میباشد.

در سرزمین قبرس شمالی در کل هزینه‌ای که برای حمل و نقل همگانی در حیث گرفته می گردد 5 درصد بیشتر از جمهوری اسلامی ایران میباشد. این در حالی میباشد که عموم این مرزو بوم بایستی تلاش نمایند از معمولی‌ترین سیاق‌های حمل و نقل به کارگیری کنند. آژانس در‌این مرزو بوم بر پایه ی تایمی که برای هر کیلومتر تخصیص داده می‌گردد تعرفه بندی می گردد.

در حیث داشته باشید که سرزمین قبرس شمالی کلاً در مسئله‌های متعدد توانسته به جايگاه خیر دست یابد ولی هنوز سیستم‌های حمل و نقل درین میهن از تکنولوژی کمتری بهره مند می باشند.

گواهینامه و خرید ماشین در قبرس
در صورتیکه درخواست کننده و سفر یا این که مهاجرت به قبرس می باشید بایستی بدانید اخذ گواهینامه رانندگی در قبرس بسیار سهل و آسان میباشد در حالتی‌که شما اصل گواهینامه در جمهوری اسلامی ایران را داشته باشید می توانید ترجمه سند خویش را به نصیب کارها مالیاتی میهن قبرس شمالی ارائه بدهید و به آسانی گواهینامه رانندگی این مملکت را دریافت فرمائید.

مملکت قبرس شمالی مستعمره مرزوبوم انگلیس میباشد بدین استدلال اشخاص در‌این مرزو بوم بایستی از سمت چپ تکان کنند. جهت خیابان‌ها در قبرس شمالی برعکس کشور ایران میباشد و اشخاص می بایست کارایی نمایند رانندگی صحیح در‌این مرزو بوم را به خیر و خوبی خاطر بگیرند.

در لحاظ داشته باشید که شما برای خرید خودرو در مرزو بوم قبرس شمالی بایستی در بالا از لحاظ میزان دارایی در موقعیت نیکی باشید در غیر این شکل یکسری سیاق برای خرید خودرو از سوی خزانه‌های این مرزوبوم به شما ارائه می گردد.

اشتباهات خرید منزل در قبرس شمالی

از آنجایی که تبلیغات بسیار فراوانی جهت سپرده گذاری در کشورهای اروپایی به عنوان مثال سرزمین قبرس وجود دارااست. پیشنهاد ما به شما این میباشد که پیش از خرید ملک در قبرس با اشخاص مجرب مشورت کردن فرمایید.

مشورت کردن با اشخاص زبده بازدارنده از مواجه شدن شما با اشتباهات خرید ملک در قبرس شود. با وجود اینکه دولت قبرس پیگیری‌های رسمی را برای اشخاص سرمایه‌گذار اجرا می‌دهد ولی در بعضا مورد ها ممکن میباشد با خرید ملک در قبرس آیتم سوء به کارگیری اشخاص سود جو قرار بگیرید.

از جمله در برخی مواقع ممکن میباشد تقاضاکننده هزینه ملک را پرداخت نماید البته فروشنده به تعهدات خویش فعالیت نکند. در‌این حالت خریدار می‌تواند به دادگاه گلایه کرده و خواهان جابجایی ملک به اسم خویش گردد. عالی میباشد بدانید که در شکل خلا مدارک موردنیاز خریدار نمی‌تواند ملک را به اسم خویش بزند.
خرید ملک هایی که مجوزهای ما یحتاج را تا قبل از اینً اخذ کردند املاک بی خطر به اکانت می‌آیند.

با داشتن نماینده قانونی با تجربه بمنظور خرید منزل در قبرس میتوانید درستی این مجوزها را رسیدگی فرمائید. از طرفی برخی از درخواست کنندگان بر این باورند که خرید ملک در روستاهای قبرس نسبت به خرید ملک در راءس شهر قبرس نادر خطر خیس میباشد. در حالتی‌که که قصد خرید ملک در روستا را دارید خوب میباشد به یک‌سری نکات دقت نمایید.

از جمله خرید جای هایی که در روستا در زمین هم محلی ایجاد شده است اشتباهات دور از شوخی برای خریدار به وجود میاورند. سفارش میکنیم موقع خرید ملک در روستا در قبرس شمالی مسلماً تصویری که بوسیله نقشه بردار از مرزهای زمین تصویب گردیده است را با تمرکز پژوهش فرمائید.

آیا میتوان در قبرس شمالی اقامت گرفت؟
آری، شما می‌توانید از روش خرید ملک در قبرس شمالی اقامت این مرزو بوم را دریافت فرمایید و از مزایای این اقامت در قبرس شمالی برخوردار گردید.

از حیث امنیت مملکت قبرس شمالی را چه‌گونه می اقتدار تعریف کرد؟
قبرس شمالی جزیره مدیترانه ای میباشد که سالیان سال، مرتبه اولیه امنیت دنیا را دربین کشورهای هم سطح خویش اخذ کرده است.

بها سوئیت ۲ خوابه لاکچری در قبرس شمالی چقدر است؟
بها سوئیت های ۲ خوابه گران‌قیمت با چشم انداز رو به دریا در قبرس شمالی شهر فاماگوستا، در بین ۷۵ تا ۸۲ هزار پوند میباشد.

خرید ملک در قبرس شمالی چه مزایایی داراست؟
دریافت اقامت برای خویش و اعضای خانواده، سپرده گذاری در امن ترین مرزوبوم خرد عالم، سپرده گذاری به قیمت پوند انگلیس، حالت پرداخت اقساط بلند زمان و سوای سود، قابلیت و امکان تصویب کمپانی و آغاز کار های تجاری.

4. حالت بازار ملک
شناخت با حالت بازار ملک در قبرس شمالی، اطلاعاتی مهم برای تعیین ملک مطلوب و گزینش بها منصفانه میباشد. رابطه با دارندگان ملک و مشاوران املاک محلی می تواند خرید ملک در قبرس شمالی دراین باره به یاری شما بیاید.

5. مشورت کردن حقوقی
در هنگام خرید ملک در قبرس شمالی، مشورت حقوقی حیاتی میباشد. این مشاوران میتوانند به شما یاری نمایند تا از نقاط رسمی مربوط به خرید ملک باخبر گردید و موردها حقوقی مرتبط را به صدق رعایت نمایید.

6. مالیات و هزینه‌های مازاد
هزینه‌های مازاد مانند مالیات خرید، هزینه‌های جابجایی مالکیت و بقیه هزینه های ممکن میباشد متغیر باشند. شناخت ظریف با این هزینه‌ها از قبل از خرید، از ناگهانی شدن هزینه‌ها بعداز خرید دوری خواهد کرد.

با دقت به‌این حالت و فرایند اصلی، خرید ملک در قبرس شمالی تحت عنوان یک سرمایه‌گذاری دیدنی ممکن میباشد توفیق‌آمیز باشد، البته مطلقاً نیاز میباشد که با تمرکز و علم کافی صورت بپذیرد.

همینطور بخوانید:محبوبترین مقصد مهاجرتی قبرس شمالی

7.داشتن سن دست‌کم 18 سال

8.سپرده گذاری 30% از بها ملک

9.آرم دادن منشا پول (جابجایی از بیرون قبرس)

10.داشتن مدرک عدم سوء سوابق کیفری

برای خرید ملک در قبرس هیچ نیازی به گواهی گویش ندارین. همگی اشخاص خانواده درخواست کننده مثل همسر و فرزندان پایین 24 تا 25 سال و همینطور پدر و مادر خویش درخواست کننده و همسر وی هم دربرگیرنده پرونده میتوانند باشند. برای مثال خوبیای خرید ملک تو قبرس عدم نیاز به حضور تو این کشوره و تقاضاکننده برای محافظت اقامت خویش کافیه در زمان 1‌سال فقط یک سری روز تو مرزو بوم قبرس حضور داشته باشه و به طور تقریب فارغ از شرط حضوره. عده ای که رغبت دارن تا ملیت رو اخذ کنن بایستی 5 سال تو این سرزمین معاش کنن.

راهنمای بدون نقص خرید ملک تو قبرس 2024
میهن قبرس شمالی 3354 کیلومتر مربع مساحت داره و به جهت گستردگی سواحل و مسیرهای کوهستانی و دیده نشده از زیبایی طبیعی‌تری نسبت به جنوب جزیره برخورداره. طی 1سال پیشین (2023) سرمایه‌گذاری‌های کلان تو این میهن سبب ساز ارتقاء 100 درصدی ارزش ملک و سوئیت تو برخی بخشها گردیده ؛ البته با این وجود بها خرید مسکن و ملک به روش چشمگیری ارزان‌خیس از املاک شبیه در قبرس جنوبیه. جالبه بدونید که اجاره و خرید سوئیت تو قبرس شمالی خیلی راحت، مقرون‌به‌صرفه و به‌طورکلی سوای دردسره. ولی در شرایطی‌که از تصمیم برای معاش تو این مرز و بوم اعتقادوباور ندارین، ما به شما پیشنهاد می کنیم که به‌شکل حضوری بدین مملکت اومده و موقعیت رو به‌توجه گزینه پژوهش قرار بدید.