خرید ملک در قبرس شمالی

وام مسکن برای خرید منزل در قبرس شمالی
دیدنی میباشد بدانید که مانند جمهوری اسلامی ایران، شما می توانید برای خرید منزل در قبرس شمالی، وام مسکن بگیرید! اما تفاوت‌هایی دربین وام مسکن کشور ایران و قبرس شمالی خرید ملک در قبرس شمالی وجود دارااست.

مهمترینِ آنان، این میباشد که شما می بایست آغاز ملک را کاملا خریداری کنید؛ یعنی هزینه‌ی ملک را به طور بی نقص به فروشنده پرداخت فرمائید و بعد جهت دریافت وام مبادرت فرمائید.

خزانه‌های قبرس شمالی، وام‌های مختلفی را سفارش می دهند؛ که بازپرداخت آن 10 الی 12 ساله میباشد و هر یک درصد فایده متفاوتی دارا‌هستند.

به همین خواسته، می بایست ملکی که خریداری می کنید، دارنده گواهی تندرست و سوای اختلال باشد. آن‌گاه با گواهی ملک و بقیه مدارک خرید، برای اخذ وام به خزانه‌ها رجوع‌کنید.

ولی با اعتنا به حالت خرید ملک به طور غیر نقد، معمولا خریداران به سراغ اخذ وام مسکن نمی‌فرآیند؛ ولی درصورتی که اینگونه تصمیمی گرفتید، ما در‌این عمل شما‌را کاملا پند خوا‌هیم کرد.

هزینه خرید ملک در قبرس شمالی
هزینه‌ی خرید ملک در قبرس شمالی، متناسب با نوع ملک که سوئیت، ویلا و … باشد، در درحال حاضر ایجاد کرد و یا این که تشکیل‌شده باشد و همینطور متناسب با حوزه‌‌ی آن متعدد میباشد. در بخشها ساحلی، برای خرید یک واحد استودیوی آپارتمانی حدود 87 هزار پوند و برای خرید منزل‌ای نصفه حیاط دار دستکم 130 هزار پوند بایستی هزینه نمائید.

خرید پنت‌هاوس و منزل‌های آپارتمانی گران قیمت نیز، دست‌کم به 380 هزار پوند نیاز داراست. لانگ بیچ از بخشها ساحلی و لاکچری قبرس شمالی محسوب میشود. در نیکوزیا که پایتخت قبرس شمالی میباشد، منزل‌های نوساز پاره ای پیدا میشود و استارت ارزش‌ها از 75 هزار پوند میباشد. پس از نیکوزیا، فاماگوستا با دست‌کم بها 87 هزار پوند و آن‌گاه گیرنه با 95 هزار پوند، است.

بقیه مخارج خرید ملک
ما تحت عنوان مشاور شما در زمینه‌ی خرید سوئیت یا این که ویلا آن هم در یک مرزو بوم فرنگی، موظفیم که شما‌را تماما با بقیه هزینه‌های جانبی خرید ملک در قبرس شمالی آشنا کنیم.

همان گونه که کلیه میدانیم، برای خرید ملک صرفا هزینه‌ای که می بایست پرداخت کنیم، ارزش خویش ملک وجود ندارد! بلکه همواره هزینه‌های جانبی نیز وجود دارا‌هستند. در مرز و بوم قبرس شمالی این هزینه‌ها به صورت تحت می‌باشند:

مالیات داد و ستد
در هر مملکت اروپایی، برای دادوستد ملک، بایستی مالیات پرداخت نمائید. این مالیات که با تیتر ارزش افزوده شناخته می‌گردد، در قبرس شمالی، 5 درصد از ارزش مجموع ملک میباشد. اما برای پرداخت این مالیات 1 سال فرصت دارید و نیاز به پرداخت آن فورا بعداز خرید ملک وجود ندارد.

مخارج انشعاب
دیدنی میباشد بدانید که خریدار ملک بایستی هزینه‌های انشعاب آب، برق و گاز را تا یکسال بعداز خرید ملک پرداخت کند. این مبلغ بسته به شرکت های گوناگون، متغیر خواهد بود.

وام مسکن برای خرید منزل در قبرس شمالی
دیدنی میباشد بدانید که مانند جمهوری اسلامی ایران، شما می توانید برای خرید منزل در قبرس شمالی، وام مسکن بگیرید! اما تفاوت‌هایی دربین وام مسکن کشور ایران و قبرس شمالی خرید ملک در قبرس شمالی وجود دارااست.

مهمترینِ آنان، این میباشد که شما می بایست آغاز ملک را کاملا خریداری کنید؛ یعنی هزینه‌ی ملک را به طور بی نقص به فروشنده پرداخت فرمائید و بعد جهت دریافت وام مبادرت فرمائید.

خزانه‌های قبرس شمالی، وام‌های مختلفی را سفارش می دهند؛ که بازپرداخت آن 10 الی 12 ساله میباشد و هر یک درصد فایده متفاوتی دارا‌هستند.

به همین خواسته، می بایست ملکی که خریداری می کنید، دارنده گواهی تندرست و سوای اختلال باشد. آن‌گاه با گواهی ملک و بقیه مدارک خرید، برای اخذ وام به خزانه‌ها رجوع‌کنید.

ولی با اعتنا به حالت خرید ملک به طور غیر نقد، معمولا خریداران به سراغ اخذ وام مسکن نمی‌فرآیند؛ ولی درصورتی که اینگونه تصمیمی گرفتید، ما در‌این عمل شما‌را کاملا پند خوا‌هیم کرد.

هزینه خرید ملک در قبرس شمالی
هزینه‌ی خرید ملک در قبرس شمالی، متناسب با نوع ملک که سوئیت، ویلا و … باشد، در درحال حاضر ایجاد کرد و یا این که تشکیل‌شده باشد و همینطور متناسب با حوزه‌‌ی آن متعدد میباشد. در بخشها ساحلی، برای خرید یک واحد استودیوی آپارتمانی حدود 87 هزار پوند و برای خرید منزل‌ای نصفه حیاط دار دستکم 130 هزار پوند بایستی هزینه نمائید.

خرید پنت‌هاوس و منزل‌های آپارتمانی گران قیمت نیز، دست‌کم به 380 هزار پوند نیاز داراست. لانگ بیچ از بخشها ساحلی و لاکچری قبرس شمالی محسوب میشود. در نیکوزیا که پایتخت قبرس شمالی میباشد، منزل‌های نوساز پاره ای پیدا میشود و استارت ارزش‌ها از 75 هزار پوند میباشد. پس از نیکوزیا، فاماگوستا با دست‌کم بها 87 هزار پوند و آن‌گاه گیرنه با 95 هزار پوند، است.

بقیه مخارج خرید ملک
ما تحت عنوان مشاور شما در زمینه‌ی خرید سوئیت یا این که ویلا آن هم در یک مرزو بوم فرنگی، موظفیم که شما‌را تماما با بقیه هزینه‌های جانبی خرید ملک در قبرس شمالی آشنا کنیم.

همان گونه که کلیه میدانیم، برای خرید ملک صرفا هزینه‌ای که می بایست پرداخت کنیم، ارزش خویش ملک وجود ندارد! بلکه همواره هزینه‌های جانبی نیز وجود دارا‌هستند. در مرز و بوم قبرس شمالی این هزینه‌ها به صورت تحت می‌باشند:

مالیات داد و ستد
در هر مملکت اروپایی، برای دادوستد ملک، بایستی مالیات پرداخت نمائید. این مالیات که با تیتر ارزش افزوده شناخته می‌گردد، در قبرس شمالی، 5 درصد از ارزش مجموع ملک میباشد. اما برای پرداخت این مالیات 1 سال فرصت دارید و نیاز به پرداخت آن فورا بعداز خرید ملک وجود ندارد.

مخارج انشعاب
دیدنی میباشد بدانید که خریدار ملک بایستی هزینه‌های انشعاب آب، برق و گاز را تا یکسال بعداز خرید ملک پرداخت کند. این مبلغ بسته به شرکت های گوناگون، متغیر خواهد بود.